بسمه تعالی

دعاوی مربوط به مشارکت در احداث – جرایم متعلقه به ساختمان

 

در قراردادهای معمول مشارکت در احداث ساختمان، شاهد بروز اختلاف میان طرفین قرارداد در موضوع جرایم متعلقه به ساختمان هستیم.

بدین معنا که طرفین قرارداد در خصوص نحوه پرداخت و سهم طرفین و ... با یکدیکر اختلاف پیدا می کنند.

مهمترین عامل بروز این دعوا را باید در دو عامل زیر جستجو نمود:

1 – قرارداد مشارکت منعقده فاقد اطلاعات کامل است و بصورت کلی نوشته شده است . بدین ترتیب که اطلاعات کاملی از تعداد واحدها ، متراژ و... در آن قید نشده است و تعداد و متراژ واحدها و سهم طرفین در آن بطور مشخص ذکر نشده است .

2 – در قراردادهای منعقد مشارکت در خصوص نحوه حل اختلاف در صورت بروز دعاوی مطلبی ذکر نشده است و طرفین قرارداد، روش و راه حل مشخصی جهت حل اختلافات خود ندارند.