دعاوی کارفرما و پیمانکار – تحویل و تصرف کارگاه- بخش اول

بسمه تعالی

دعاوی کارفرما و پیمانکار – تحویل و تصرف کارگاه- بخش اول

یکی از مشکلات موجود در دعاوی مابین کارفرماو پیمانکاران به تحویل کارگاه پس از بروز اختلافات باز می گردد. در صورت بروز اختلاف مابین طرفین قرارداد ، عملیات اجرایی به حالت تعلیق درآمده و عملیات اجرایی در کارگاه به حالت تعطیلی می رسد.

در صورت ابلاغ قرارداد، محل کارگاه در اختیار کارفرما بوده و حق تصرف محل کارگاه را بدون هماهنگی با پیمانکار ندارد و در صورت بروز مشکل، باید موارد بر اساس مفاد قرارداد و شرایط عمومی مورد بررسی قرار گیرد.

توضیحات تکمیلی در بخش دوم ارائه خواهد شد.

نکات مربوط به مشارکت در ساخت –هزینه جرایم در مشارکت

بسمه تعالی

نکات مربوط به مشارکت در ساخت –هزینه جرایم در مشارکت

یکی از مشکلات شایع در موضوع مشارکت در احداث ساختمان به موضوع جرایم مربوط به احداث ساختمان باز می گردد. عملیات احداث ساختمان پیش می رود و در زمان اتمام ساخت و سازٰ، جرایمی به ساختمان احداثی تعلق می گیرد. در این خصوص موارد زیر باید بررسی گردد:

1 – قرارداد مشارکت منعقد شده است؟

2 – قرارداد فیمابین دارای بندهای مربوط به موضوع جرایم می باشد؟

3 – قرارداد فیمابین درخصوص نحوه حل اختلاف چاره ای اندیشیده است؟

4 – شرح وظایف طرفین در قرارداد چه بوده است؟

سوال : نکات مربوط به برآورد طرح براساس چند فهرست بهای پایه

بسمه تعالی

برآورد طرح براساس چند فهرست بهای پایه

 

براساس سوال مطروحه در خصوص نحوه برآورد طرحهای عمرانی در مواردیکه امکان برآورد طرح با آیتمهای مشترک در دو یا چند فهرست بهای پایه امکان پذیر است موارد زیر قابل توجه است:

1 – مبلغ هزینه واحد آیتمهای اجرایی:

ردیفهای عملیات اجرایی در هر فهرست بها براساس موضوع و نوع و روش اجرای ردیف ممکن است بلحاظ ریالی با ردیفهای مشابه در سایر فهارس متفاوت باشد(بطور معمول).

 لذا پیشنهاد می شود در انتخاب ردیفهای مذکور حجم عملیات اجرایی مدنظر قرار گرفته و به هزینه ریالی عملیات اجرایی توجه شود.

2 -  انتخاب موضوعی فهارس پایه:

در مقدمه فهارس پایه ، موارد شمول هریک از فهارس پایه ذکر شده است. براین اساس می ستوان در انتخاب فهارس پایه موردنظر، از حجم و نوع عملیات اجرایی جهت انتخاب فهارس پایه بهره گرفت.

دعاوی کارفرما و پیمانکار –زمان شروع عملیات – بخش دوم

دعاوی کارفرما و پیمانکار –زمان شروع عملیات – بخش دوم

موارد مربوط به زمان شروع عملیات اجرایی توسط پیمانکاران:

 

 1- آیا شرایط معامله رعایت شده است؟.

2 – آیا عقد قرارداد صورت گرفته است؟ آیا پیش نویس قراردادی امضا شده است؟؟

3 – زمان شروع پیمان چه زمانی ذکر شده است؟

4–ابلاغ قرارداد صورت گرفته است ؟

5– اقدامات اجرایی صورت گرفته توسط پیمانکار چیست؟

6 – آیا پرداختهای از طرف کارفرما انجام شده است؟

 

 

معرفی کتاب آموزش کاربردی مفاهیم ضربه قوچ

 

معرفی کتاب آموزش کاربردی مفاهیم ضربه قوچ

 

آدرس لینک :

http://ahleghalam.ir/MainBookView/1729330/%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF

 

دانلود مقدمه کتاب بتن و بتن شناسی بهمراه آزمایشات کاربردی

 

دانلود مقدمه کتاب بتن و بتن شناسی بهمراه آزمایشات کاربردی

 

آدرس لینک دانلود :

http://ahleghalam.ir/MainBookView/1850774/%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF

 

 

دانلود مقدمه کتاب پرسش و پاسخ در قراردادهای EPC

 

دانلود مقدمه کتاب پرسش و پاسخ در قراردادهای EPC

 

آدرس لینک دانلود:

http://ahleghalam.ir/MainBookView/1862712/%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF

 

دانلود مقدمه کتاب مجموعه نکات متره و برآورد پروژه های عمرانی

 

دانلود مقدمه کتاب مجموعه نکات متره و برآورد پروژه های عمرانی

 

آدرس لینک :

http://ahleghalam.ir/MainBookView/1907959/%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF

 

دانلود مقدمه کتاب مجموعه نکات شرایط عمومی و خصوصی پیمان

 

دانلود مقدمه کتاب مجموعه نکات شرایط عمومی و خصوصی پیمان

 

آدرس لینک :

http://ahleghalam.ir/MainBookView/1951037/%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF

 

معرفی مختصر كتاب

در کتاب حاضر، با هدف آشنایی مهندسین با متن اصلی و نکات هر ماده، شرایط عمومی و خصوصی پیمان، در کنار هم تنظیم شده است تا خوانندگان ضمن آشنایی با شالوده اصلی قوانین با نکات خاص مرتبط نیز آشنا گردند. همچنین به‌منظور ارائه کلیه اطلاعات موردنیاز در زمینه شرایط عمومی و تنظیم پیمان، شرایط خصوصی پیمان نیز در این کتاب موردتوجه قرار گرفته است و کلیه موادی که نیاز به تهیه شرایط خصوصی پیمان دارند، با ذکر نکات به‌طور خاص مشخص شده‌اند. مطالعه این کتاب به دلیل ارائه اطلاعات در زمینه کلیه مواردی که ممکن است مهندسین در طول مدت پیمان از زمان عقد قرارداد تا زمان تحویل موقت و قطعی موضوع پیمان با آن‌ها برخورد کنند، توصیه می‌گردد.

 

 

دانلود مقدمه کتاب پرسش و پاسخ در مفاهیم قراردادهای BOT

 

 

دانلود مقدمه کتاب پرسش و پاسخ در مفاهیم قراردادهای BOT :

آدرس لینک :

http://ahleghalam.ir/MainBookView/2205163/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF-%DA%A9%D8%B1%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%A6%DB%8C%E2%80%8C%DA%A9%D8%B1%DB%8C%D9%85%DB%8C

 

دعاوی کارفرما و پیمانکار - شروع عملیات اجرایی

بنام خدا

یکی از دعاوی مطروحه مابین کارفرماو پیمانکار به زمان شروع عملیات اجرایی مربوط می شود. کارفرما همواره علاقه مند است زمان شروع عملیات اجرایی هر چه سریع تر و از زمان شناسایی و انتخاب پیمانکار آغاز شود.

در طرف دیگر اما، پیمانکار زمان معقول جهت شروع عملیات اجرایی را پس از ابلاغ قرارداد و در صورت امکان پس از اخذ پیش پرداخت می داند.

حال، چنانچه پیمانکار کار را قبل از ابلاغ قرارداد آغاز نماید، چه مشکلاتی  در این بازه زمانی بوجود می آید.

 

3D printed formwork

 

DAMAC قراردادی بیست میلیون دلاری جهت احداث AKOYA Oxygen منعقد نمود

گروه DAMAC قراردادی با شرکت چینی  (CSCEC)  به ارزش 19.6 میلیون دلار منعقد نمود تا زیرساختها و راه اصلی پروژه AKOYA Oxygen توسط این شرکت ساختمانی احداث گردد.

Emaar احداث پروژه ساحلی خود را آغاز نمود

 

عملیات احداث طرح ساختمانی مسکونی شرکت  Emaar در منطقه ساحلی دبی مارینا آغاز شد.

طبق برنامه زمانبندی طرح  قرار است این طرح در نیمه دوم سال 2021 به اتمام برسد. 

طرح معماری این پروژه شامل احداث دو برج مسکونی ساحلی با تعداد طبقات 33 و 26 طبقه است.

 

آلستوم تست راه اندازی اولیه مترو ریاض را شروع کرد

آلستومAlstom تست راه اندازی اولیه مترو ریاض را آغاز کرد

از شش خط مترو ریاض، تاکنون سه خط به صورت آزمایشی با تکمیل زیرساختارها تحت آزمایش قرار گرفته اند.